間取り図

設備（ ■…設備あり　■…設備なし）

物件ID	2-P-1-107
所在地アクセス	大阪市城東区今福西３丁目長堀鶴見緑地線　蒲生四丁目駅　１分今里筋線　蒲生四丁目駅　１分
面積	50.00㎡
築年数	1975年5月
賃料	月額賃料 242,000 円共益費 34,100（税込）円保証金（解約引） --- 円（--- 円）礼金（敷金） 440,000 円（1,000,000 円）
備考	☆前面道路幅員２５ｍ ☆地下鉄蒲生四丁目駅６番出口まで２５ｍ ☆角部屋 ☆物販または事務所利用のみ可（飲食店一切不可・ジム不可） ☆現状優先 ☆近隣駐車場14,300円（税込）～ ■火災保険加入要 ■保証会社（全保連）加入要 ■飲食店一切不可、ジム不可 ■水道は毎月20日頃貸主による検針、請求 ■電気、ガスは直接契約 ■個人連帯保証必須（極度額　月額賃料等の１年分） ■引渡、明渡時の原状はスケルトン ■改装工事前後に管理組合指定の消防設備業者による有料検査必須。費用負担は借主様 ■改装等工事着工希望日の40日以上前までに所定書式要提出（許可前の着工一切不可） ■駐車場契約時に仲介手数料（賃料１ヶ月分）要